北京：爷爷奶奶的房产继承纠纷-开心法人

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北京：爷爷奶奶的房产继承纠纷

北京：爷爷奶奶的房产继承纠纷北京：爷爷早年去世立有遗嘱已公正继承给父亲，房主是爷爷！现奶奶在世，联合大姑小姑要将我们一家赶出房子。请问这种情况下房产正常是该如何划分的？我家可以继承全部房产吗？

2014-11-12 12:11 kurama……（北京）已有 19 位律师回答

1 孙新律师电话：13180101358 2014年11月12日 13时27分

您好，关键要看该房子是否确系你爷爷个人所有的，如确系爷爷个人所以，那么爷爷生前的遗嘱有效，你父亲有权全部继承该房屋，与你奶奶及姑姑们无关。但是如果该房屋是爷爷奶奶的夫妻共同财产，则属于爷爷的份额你父亲有继承权，但属于奶奶的份额，你奶奶有权处分。
如需帮助或进一步咨询可拨打我所咨询电话，我们将为您更细致的解答。

2 罗建华律师 2014-11-12 11:56

法院判。

3 陈晓云律师 2014-11-12 12:06

你父亲有权按遗嘱继承你爷的遗产。

4 常路律师 2014-11-12 12:11

您好！
（一）死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。
（二）如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱，按照法定继承；
（三）遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母；
（四）建议法定继承人可协商解决，如果不能协商的，一般均分，但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
（五）继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到公证处做继承公证；如果有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理。
（六）建议委托律师代理，详情请来电咨询。

5 孙新律师 2014-11-12 12:11

如果这房子是爷爷的个人财产，你们可以继承全部，如果不是，还有奶奶及其子女份额

6 孙新律师 2014-11-12 12:13

如果此房是你爷爷和你奶奶的共同财产，你爷爷的遗嘱部分你们可以继承，对于你奶奶的份额你无权继承。可以通过法院起诉，要求分家析产

7 李建成律师 2014-11-12 12:15

那你可起诉主张权利的

8 北京石建伟律师团队律师 2014-11-12 12:32

有遗嘱的按照遗嘱继承，协商不成诉讼解决。如需帮助来电咨询

9 徐卫东律师 2014-11-12 12:46

你好，你爸爸有权按照遗嘱继承遗产的

10 怀向阳律师 2014-11-12 12:54

如果房产是爷爷奶奶共有的，只有爷爷奶奶都立遗嘱给你父亲，你父亲才能享有全部的继承权

11 孙新律师 2014-11-12 13:35

该房产涉及您奶奶的份额，该部分房产不属于遗产

12 孙新律师 2014-11-12 14:04

如果此房产属于你爷爷与奶奶的共同财产，则属于你爷爷的份额处分是有效的。

13 赵江涛律师 2014-11-12 14:14

你父亲有权按遗嘱继承你爷爷的遗产

14 王艳玲律师 2014-11-12 14:19

关键要看房屋是谁的，还要看遗嘱的内容。如遗嘱合法有效，你父亲可以主张按照遗嘱继承。具体情况方便时可以随时联系我详谈

15 谷友军律师 2014-11-12 15:14

可以按遗嘱主张继承。

16 孙新律师 2014-11-12 21:52

遗嘱已经公证，效力优先的，应该由你父亲继承

17 孙新律师 2014-11-13 11:24

你好！如果房子是爷爷的个人财产，爷爷可以自由处分，按照遗嘱处理继承。如果房子是爷爷奶奶的共同财产，则通常一人一半，属于爷爷的那一半爷爷有权处分，可以通过遗嘱将自己的遗产指定由你父亲继承，属于奶奶的一半则由奶奶享有。

18 孙新律师 2014-11-13 14:13

您爷爷可以处分属于他自己的份额，对于您奶奶的部分，不能继承。

19 孙新律师 2014-11-13 20:12

如果是你爷爷个人房产，你爷爷的遗嘱有效；如果是和奶奶的共同财产，你爷爷有权处分他的那一半份额给你父亲