没有付款的交易合同有效力没有?
没有付款的交易合同有效力没有? 有亲戚甲乙两人，进行房屋买卖，甲卖乙买，签订了交易合同，然后又拿合同公正了，还没付款（没有任何付款凭证），七天后甲方死亡（95岁，有病在床，均为乙方操作),两个月后乙方拿交易合同，公证书，和持有甲方房产证（不知怎么到手的），办理了过户，五年后把甲的后人（不知情）告上法庭，要求返还房屋，请问，该交易和过户合法吗？能申请撤销吗？
2014-11-11 22:56 星云星图（湖北－武汉） 已有 7 位律师回答
1 武昌陈哲律师 2014-11-12 08:20
无真实交易则颁证违法，可以起诉
2 110网律师 2014-11-12 08:41
1、若对方没有支付对价，或者过户过程中曾在违法问题，你方可以申请撤销。
2、若该房屋不是老人的个人财产，你方也可以主张撤销。
具体诉讼策略需要根据你们的书面材料当面咨询。
2、若该房屋不是老人的个人财产，你方也可以主张撤销。
具体诉讼策略需要根据你们的书面材料当面咨询。
3 陈晓云律师 2014-11-12 08:46
合同有效，没有付款只是合同的履行问题
4 柴少远律师 2014-11-12 08:53
可以要求支付购房款。
5 110网律师 2014-11-12 10:02
根据你说的情况，可以撤销。
6 张瑞华律师 2014-11-12 11:09
合同经双方签字已经生效了，乙方有付款的义务，甲方有配合过户的义务。如果有确切证据证明对方未付款可以要求对方付款。如果还存在其他违法行为，要根据具体情况判断。
7 110网律师 2014-11-19 12:35
你好，可以带上资料面谈。
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