出租房屋给我的人出意外死亡 她是给房主看房子的 退房租向谁要 律师你好！我租一房开饭店 租期一年（房主知道甲方又把房子转租给我） 租房协议上有写拆迁时乙方我搬出，甲方（出租房屋给我的人）退还剩下月份房款。拆迁前 甲方让我再别处找房子 房主要交房子 什么时候搬什么给我退钱。房主知道也同意我找房子了，可在我要搬家的前两天甲方看房子的人出意外死亡，我剩下的钱该向谁要？甲方是低价从房主那里租下的房子 然后高假租给我，中间有差价。
意外发生后我找房主沟通过，她答应甲方的丈夫（他俩没登记，现在才知道）不给退她房主给退房款，可是房主她说什么时候拆迁的扒房子什么时候给我退钱。这房子周围已扒好多家了，可她当钉子户，让我还陪着 这合理吗？

影响其继承人主张权利