拆迁房没有房本的买卖问题
拆迁房没有房本的买卖问题 尊敬的律师您好：
本人想咨询的问题是：由于拆迁安置我获得了两处楼房（现没有房本），因为我有房子就打算将获得的两处楼房交给中介托管出租。我担心房屋被中介伪造证件出售，我想咨询的就是：如果中介将我的房屋出售（在没有房本的情况下）我是否可以保住我的房产？
本人想咨询的问题是：由于拆迁安置我获得了两处楼房（现没有房本），因为我有房子就打算将获得的两处楼房交给中介托管出租。我担心房屋被中介伪造证件出售，我想咨询的就是：如果中介将我的房屋出售（在没有房本的情况下）我是否可以保住我的房产？
2014-11-09 23:32 greatl……（北京－大兴区） 已有 16 位律师回答
1 徐卫东律师 2014-11-09 23:37
你好，一般需要有房本才可以的
2 李建成律师 2014-11-09 23:39
没有房本的话是不能办理过户的
3 李同红律师 2014-11-10 01:10
仅仅有复印件的话无法出售的。
4 赵江涛律师 2014-11-10 07:23
可以保住
5 北京石建伟律师团队律师 2014-11-10 07:23
一般需要有房本才可以办理
6 孙新律师 2014-11-10 08:56
这种情况是无法办理过户的。
7 陈晓云律师 2014-11-10 09:17
无房本所进行的买卖，买卖合同也是有效的
8 申维丰律师 2014-11-10 09:30
你好，一般有房本才能办理过户。
9 怀向阳律师 2014-11-10 09:43
一般没有房产本是无法出售的，即使伪造了房本也无法过户
10 孙新律师 2014-11-10 10:06
您好，若中介方伪造房本将您的房屋出售，中介方也无法办理房屋过户手续，您房屋仍然归属于您。
11 王润律师 2014-11-10 10:48
没有房本就是在建委没有完备的手续，所以无法出售。如果有人在没有房本的情况下依然愿意从中介手里买你这个房子，那么也不会被认定为善意，这样的交易也不会被法律保护。所以你不用担心这个问题。
12 孙新律师 2014-11-10 11:57
你好，你给中介的授权只有向外出租，不能出售，中介私自出售，对你也不生效。
13 朱孟喜律师 2014-11-10 13:53
一般不会的。这是犯罪行为。中介不敢做的。如果做了。也放心 其实现不了非法买卖的目的 因为还有国家机关的把控那
14 乜庆祥律师 2014-11-10 14:12
没有房本是无法办理过户手续的
15 李庆标律师 2014-11-11 14:54
一般是没有问题的。
16 孙新律师 2014-11-13 13:35
要看你们当时的协议约定。