房屋转租中遇到的违约问题及交房纠纷
房屋转租中遇到的违约问题及交房纠纷 想找您咨询下这个案件应该怎么处理，烦请思虑
A-出租人（房东）
B-承租人（俗称二房东）
C-次承租人（租客）
A在3月5日将房屋出租给B。签订的合同中约定房屋不能做转租使用。
B因工作问题之后将房屋转租给C.转租合同租约期限未超过与A签订的房屋租赁合同
半年过后，B因C未按约定时间缴纳房租，同时拖欠大量水电费为由对房屋断水断电。之后C越过B与A联系，起初A说过一段时间再谈，直到之后A与C在未告知B的情况下商量好C退房，同时收走房屋钥匙，要求B缴纳大量水电气费余额，合同违约金及房屋修缮费用。到此为止，B与A租约未到期，同时按照B已缴纳的房租，仍有一个月的使用权。但是A收下钥匙后仍扣B一个月房租，并要求B全权负责损失。其中不乏很不合理的要求。
A-出租人（房东）
B-承租人（俗称二房东）
C-次承租人（租客）
A在3月5日将房屋出租给B。签订的合同中约定房屋不能做转租使用。
B因工作问题之后将房屋转租给C.转租合同租约期限未超过与A签订的房屋租赁合同
半年过后，B因C未按约定时间缴纳房租，同时拖欠大量水电费为由对房屋断水断电。之后C越过B与A联系，起初A说过一段时间再谈，直到之后A与C在未告知B的情况下商量好C退房，同时收走房屋钥匙，要求B缴纳大量水电气费余额，合同违约金及房屋修缮费用。到此为止，B与A租约未到期，同时按照B已缴纳的房租，仍有一个月的使用权。但是A收下钥匙后仍扣B一个月房租，并要求B全权负责损失。其中不乏很不合理的要求。
2014-11-06 10:12 soullj……（重庆－南岸） 已有 5 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-11-06 10:15
可以诉讼解决的
2 张书正律师 2014-11-06 10:21
协商处理 不合理的要求可以拒绝
3 朱君秀律师 2014-11-06 10:24
答：B与A协商处理，B违约，应当承担相应的违约责任。
4 刘小灿律师 2014-11-06 10:32
建议你带上相关资料,来律师事务所当面咨询
因为有些合同上的约定 ,一定要根据整体情况及合同个别字句来分析
因为有些合同上的约定 ,一定要根据整体情况及合同个别字句来分析
5 陈晓云律师 2014-11-06 11:26
不同意转租的，转租无效