在农村盖得房子20多年了一直没住，现房子是否还属于我们的，占用的地是否还可继续使用？
在农村盖得房子20多年了一直没住，现房子是否还属于我们的，占用的地是否还可继续使用？ 20多年前父母还没离婚，母亲在农村老家盖了4间平房，房子盖好后他们离婚了，父亲分得其中一间，母亲分得3间，20多年来母亲一直没有住过那座房子，现如今父亲要将那座房子拆除后在原来的地方重新盖房子，请问他们有权使用母亲分得的3间房屋的土地使用权吗？他们有权私自拆除母亲分得的3间房屋吗？请各位律师指点一下！！
2010-12-15 18:01 方洁（陕西－宝鸡） 已有 3 位律师回答
1 超级账号5律师 2010-12-15 19:37
没有权利拆除你母亲的房子，也不可以占用土地使用权
2 康治斌律师 2010-12-15 21:01
无权。拆了索赔
3 2010-12-15 22:03
针对你的问题答复如下：
1，你父亲无权私自拆除你母亲的房产。即便房子20多年了一直没住，现房子仍然还属于你母亲的，占用的地仍然还可继续使用，即便你母亲的户口已迁出房屋所属村子。
2，目前你母亲是因房产所有权，才取得房产范围内的宅基地使用权，一旦拆除，你母亲就丧失了该宅基地使用权，应由集体予以收回。重新分配。
3，如果你父亲已将房屋拆除，你母亲可以向法院起诉要求赔偿。
以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。
1，你父亲无权私自拆除你母亲的房产。即便房子20多年了一直没住，现房子仍然还属于你母亲的，占用的地仍然还可继续使用，即便你母亲的户口已迁出房屋所属村子。
2，目前你母亲是因房产所有权，才取得房产范围内的宅基地使用权，一旦拆除，你母亲就丧失了该宅基地使用权，应由集体予以收回。重新分配。
3，如果你父亲已将房屋拆除，你母亲可以向法院起诉要求赔偿。
以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。
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