婚前房产婚后过户，属于个人财产么-开心法人

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婚前房产婚后过户，属于个人财产么

婚前房产婚后过户，属于个人财产么男方2003年8月买的房子，首付14w，其中有4w是男方付的，另外10w为借款，银行贷款35万。03年11月开始男方独立还贷，连本带息约还八万。
男女双方2005年10月领证结婚，共同还贷。06年女方获得赠与女方个人的遗产，用于还清了房屋剩余银行贷款约21万以及首付的借款10w，之后办理了房屋过户，过户至女方一人名下，无共有人。

请问现在离婚该房产的归属问题。
谢谢！

2014-11-03 14:25 benben……（北京－丰台区）已有 27 位律师回答

1 毕丽荣律师电话：13049633889 2014-11-03 14:14

这是可以认定为夫妻共同财产的

2 吴丁亚律师电话：13552751245 2014-11-03 14:23

属于共同财产均分

3 徐卫东律师 2014-11-03 14:10

你好，一般是共同财产的

4 李建成律师 2014-11-03 14:14

一般是共同财产的

5 孙新律师 2014-11-03 14:16

属于共同财产

6 孙新律师 2014-11-03 14:17

你好，夫妻共同财产。

7 孙新律师 2014-11-03 14:19

共同财产原则是平均分割，但是也会考虑双方出资的情况。

8 熊树刚律师 2014-11-03 14:29

你好，一般认定为夫妻共同财产。

9 北京石建伟律师团队律师 2014-11-03 14:29

你好，是共同财产，如需帮助来电咨询。

10 申维丰律师 2014-11-03 14:31

可以视为夫妻共同财产，如果不想按法律规定关于共同财产的分配原则。可以协议离婚。

11 孙新律师 2014-11-03 14:32

您好是共同财产的

12 王艳玲律师 2014-11-03 14:33

如果没有特别约定还属于夫妻共同财产，可以主张按照贡献大小进行分割。

13 赵剑律师 2014-11-03 14:34

您好，按您的描述房屋共有的价值部门为房屋现值-22w-31w.
过户不能认定为赠与，在谁的名下不影响共同财产的性质。
根据您的描述，很多细节问题不是很了解，具体情况和具体处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果您有需要，可以拨打我的电话，进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。我们这边也可以在您方便时进行电话回复。

14 李同红律师 2014-11-03 14:35

一般认定为夫妻共同财产。

15 孙新律师 2014-11-03 14:40

针对房屋产权无特别约定，是属于夫妻共同财产的，有证据证明出资可以要求按照出资比例划分。

16 孙新律师 2014-11-03 14:40

可以认定为夫妻共同财产

17 赵亮律师 2014-11-03 14:45

根据你描述的情况，房屋属于双方的夫妻共同财产，两人平均分割产权，与双方出资额无关。当然如果双方另有协议约定归属的，按照协议约定分割即可。
婚后过户可以认定为赠与，但基于婚后取得，仍然是夫妻共同财产，除非有明确约定归女方一个单独所有，否则应当认定为夫妻共同财产。

18 陈晓云律师 2014-11-03 14:50

夫妻办理房屋过户并约定女方单独所有的，归女方单独所有。
未约定的，还是夫妻共有。可按出资比例分。

19 王润律师 2014-11-03 15:04

共同财产，一人一半。

20 杨永存律师 2014-11-03 15:36

房屋是共同财产。你们过户过户时签署了协议书，根据协议内容，也可能会认定个人财产。详情来电咨询。。。

21 程芝律师 2014-11-03 15:40

属于共同财产，份额可协商，协商不成可起诉解决

22 怀向阳律师 2014-11-03 17:23

如果房产证写明“无共有人”则属于女方个人财产；如果只是房产证上没有写共有人，可以认定是夫妻共同财产，没有明确约定的情况下，夫妻共有属于共同共有，离婚时一般平均分割

23 谷友军律师 2014-11-03 20:05

属于共同财产

24 110网律师 2014-11-03 21:20

一般认定为夫妻共同财产。

25 孙新律师 2014-11-04 10:10

您好，属于两人共有。婚内过户不能认定为赠与，无论是在男方还是女方名下不影响共同财产的性质。除去婚前各自支付部分，婚后的应共同分割。如需法律帮助可来电咨询。

26 孙新律师 2014-11-04 12:08

你好！如果没有书面约定房子赠与给女方个人所有，房子属于共同财产，通常均分。

27 赵江涛律师 2014-11-04 16:07

属于共同财产