租凭合同到期，甲方终止合同有补偿吗?
租凭合同到期，甲方终止合同有补偿吗? 你好，我们是一个市场的商户，合同到2014年12月31号到期，市场管理方现在提出市场升级改造，不再与我们续租，管理方对我们商户有补偿吗?
2014-11-03 13:24 plysc（北京） 已有 20 位律师回答
1 谭海波律师 电话：13929419720 2014-11-03 13:27
具体看合同怎么约定，
2 蒋艳超律师 电话：13720286680 2014-11-03 14:26
具体看合同怎么约定
3 吴丁亚律师 电话：13552751245 2014-11-03 16:30
一般情况下没有
4 孙新律师 2014-11-03 13:27
要看合同是否有约定。
5 孙新律师 2014-11-03 13:28
属于对方违约，可要求承担违约责任
6 110网律师 2014-11-03 13:28
您好，按照合同约定的补偿
7 赵剑律师 2014-11-03 13:29
您好，对方是违约行为。看合同是怎样约定的。
8 王丽媛律师 2014-11-03 13:30
您好，一般按合同约定办理，否则需要承担违约责任
9 徐卫东律师 2014-11-03 13:30
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。需要帮助，可以电话或短信联系。
10 北京石建伟律师团队律师 2014-11-03 13:31
具体根据你们之间约定处理
11 李建成律师 2014-11-03 13:34
这个是需要结合实际的情况而定！
12 孙新律师 2014-11-03 13:36
您好 具体看您合同如何约定
13 赵亮律师 2014-11-03 13:40
有合同的按照合同约定处理，合同到期后双方不续签的自动失效，不需要因此承担法律责任，也不存在补偿的问题，当然合同有约定的除外。
14 陈晓云律师 2014-11-03 13:41
到期后是否续签由双方另行协商
15 孙新律师 2014-11-03 13:48
商场没有和你们达成一致意见，在租赁期内无权单方面终止合同。
16 申维丰律师 2014-11-03 13:49
很难主张了，除非合同在有效期内将商户赶出。建议协商处理。
17 孙新律师 2014-11-03 14:22
一般需要提前通知的，市场方没有提前通知是不合适的。
18 程芝律师 2014-11-03 15:42
按合同约定，若到期不续，又无其他特殊约定，没有赔偿，若对方违约，可要求承担相应责任
19 孙新律师 2014-11-03 16:00
对方在合同的履行期间内，提前解除合同，属于违约行为，但是是否能得到赔偿，要根据合同中是否有约定违约责任，如果没有约定违约责任的，可以要求赔偿给你造成的实际损失。
20 怀向阳律师 2014-11-03 16:49
要看合同是否有约定，如果没有约定，合同到期终止，无需赔偿
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