请您输入问题标题 住房合同到期但房东又收取了房租(半个月)第二天来说要带施工队来施工怎么办?
2010-12-14 20:22 王本俊(上海) 已有 1 位律师回答
1 戎双双律师 2010-12-14 22:01
租赁合同到期,房东继续收取房租,视为你们的租赁行为仍旧延续。
至于为何施工,如果仅是出于改善或者维修目的,没有什么不妥的;
如果施工活动影响了你们对房屋的实际使用,你们可对房东反映,根据施工的时间长短决定是否同意续租或者要求退还相应的租金。
我国《合同法》第221条规定:“因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。”
至于为何施工,如果仅是出于改善或者维修目的,没有什么不妥的;
如果施工活动影响了你们对房屋的实际使用,你们可对房东反映,根据施工的时间长短决定是否同意续租或者要求退还相应的租金。
我国《合同法》第221条规定:“因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。”