房子交了首付 但是贷款批不下来 请问首付可以退吗？需要交违约金吗?
房子交了首付 但是贷款批不下来 请问首付可以退吗？需要交违约金吗? 首付交了，所有的办按揭资料也是房地产那边提供给我的，然后现在按揭批不下来，银行方面是说我评级过不了，现在房地产叫我10日内交全款，可是本人没那个经济能力交全款，所以房地产就发了个房款催告函说我违约，要交房屋总价的10%违约金，请问我该怎么办？
2014-10-31 14:40 wang12……（福建－漳州） 已有 5 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-10-31 14:45
这是可以要求退的
2 超级账号5律师 2014-10-31 15:17
你好，可以协商退还的，至于违约金，按照你们直接的约定进行，。。。
3 110网律师 2014-10-31 15:48
可以协商退还的，违约金按照约定处理。
4 110网律师 2014-10-31 15:59
按合同约定处理。
5 陈晓云律师 2014-10-31 16:08
贷款批不下来 首付可以退
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