老人的经济适用房过户给外孙子，以什么方式过户手续最简便，费用更少？
老人的经济适用房过户给外孙子，以什么方式过户手续最简便，费用更少？ 老人有一套经济适用房，现在想过户给外孙子，子女都没意见，那么以什么方式过户手续最简便，费用更些少？如果老人去世了，经济适用房一直是在老人名下不过户，对继承该房产的子女有何影响？
2014-10-30 15:06 wlk-00……（北京） 已有 15 位律师回答
1 吴丁亚律师 电话：13552751245 2014-10-30 15:08
考可以赠予
2 徐卫东律师 2014-10-30 15:11
你好，可以办理赠与
3 朱孟喜律师 2014-10-30 15:15
经济适用房 依法不能过户 必须要等可以上市交易了 变为商品房的情况下 才可以过户
4 李建成律师 2014-10-30 15:22
是可以赠与的1
5 孙新律师 2014-10-30 15:24
写赠予协议。
6 北京石建伟律师团队律师 2014-10-30 15:30
你好，如需帮助来电咨询。
7 陈晓云律师 2014-10-30 15:41
直接赠予。
8 孙新律师 2014-10-30 15:54
您好，可以办理买卖合同或者赠与手续，如果房子有争议不能处分争议份额
9 申维丰律师 2014-10-30 15:54
以买卖的形式费用少。如果不过户并不立遗嘱那么就由法定继承。
10 孙新律师 2014-10-30 15:55
赠予，具体手续咨询一下房管局
11 孙新律师 2014-10-30 15:57
你好，可以办理赠与过户，如果以后老人去世了，房产没有过户到孙子名下时，对其他子女也没有影响。
12 常路律师 2014-10-30 15:57
您好，办理赠与
13 何峤巍律师 2014-10-30 16:00
可以办理买卖合同或者赠与手续
14 怀向阳律师 2014-10-30 16:10
老人在世，可以办理赠与将房子给外孙子，费用需要咨询税务部门；如果想老人百年之后再过户，可以由老人立遗嘱，遗赠给外孙子，不过要注意，老人百年之后，受遗赠人需要在两个月内做出是否接受遗赠的意思表示
15 赵江涛律师 2014-10-30 16:21
买卖或者赠与
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