当前位置: 开心法人首页 婚姻家庭法律咨询
婚后一方父母付首付买房,房本只有一方名字,离婚了这房子属于谁
婚后一方父母付首付买房,房本只有一方名字,离婚了这房子属于谁 婚后我父母付的首付买房,房本上只有我本人的名的,还贷也是我还比较多,请问房子是属于我个人的吗?怎么我咨询了一些律师都说只要是婚后买的房子就属于夫妻双方共同财产。而有些律师在网上答复的是这种情况可以认定房子属于一方所有,如果房子是我本人的,现在要离婚了,那是不是我给对方一些补偿就可以,我们还有个9岁的女儿又会判给谁呢。如果协商不了,打官司一般会怎么判,此事困扰了我很久,希望能得到你专业的回复,谢谢!
2014-10-30 14:58 xcb029……(北京-通州区) 已有 23 位律师回答
1 吴丁亚律师  电话:13552751245  2014-10-30 14:59
属于共同财产,抚养权要看证据情况,需要帮助电话联系。
2 徐卫东律师  2014-10-30 15:00
你好,一般属于共同财产的。可以协议离婚,去民政局办理。协商不成,起诉离婚。婚姻法确立了解决子女抚养问题的总原则是从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况决定的。两周岁以下的子女,一般随女方生活;如果男女双方均无明显过错,各方面条件都相当,如果女方的思想品质好一些,更有时间照顾孩子,得到孩子抚养权的可能性就会更大;十周岁以上的子女,可以自己选择随母亲或者父亲生活的。 一方抚养孩子,另一方需要支付抚养费,一般为月工资收入的20%-30%。
一般婚前财产归个人,婚后财产均分的。如果一方有过错,可以要求少分财产。根据《婚姻法》第31条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾女方和子女权益的原则判决。”《婚姻法》第32条规定:“离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。男女一方单独所负债务,由本人偿还。”
具体可以委托律师办理。可来电咨询或带证据材料面谈。
3 何峤巍律师  2014-10-30 15:02
首付是对你的赠与 其他按共同财产处理
4 张书正律师  2014-10-30 15:03
原则上属于你的。。。可以诉讼解决
5 北京石建伟律师团队律师  2014-10-30 15:04
你好,一般是你的,孩子的抚养权,看有利于孩子的成长,如需帮助来电咨询、。
6 孙新律师  2014-10-30 15:05
婚后还贷的部分可以按相应比例分割。
7 谷友军律师  2014-10-30 15:12
房子属于夫妻共同财产。
8 超级账号5律师  2014-10-30 15:17
你好,房屋属于你个人财产,归你所有
贾柱律师团队竭诚为您服务,以上回复敬请采纳
9 李同红律师  2014-10-30 15:21
婚后父母出资购买且登记在你个人名下的话属于你的个人财产,婚后共同还贷部分以及相应的增值部分给对方一半的补偿。
10 孙新律师  2014-10-30 15:23
属于夫妻共同财产,如果你父母明确表示赠予你一人则属于你的个人财产,对共同还贷及增值部分要做共同财产处理。孩子抚养权要综合考查你们的抚养能力。
11 110网律师  2014-10-30 15:25
属于个人财产,还贷部分应当均分。
   婚姻法解释三
第七条   婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
9岁女儿,法院一般会适当采纳孩子的意愿。
两周岁以上,优先考虑:已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;无其他子女,而另一方有其他子女的;子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活:优先考虑条件:1.子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年2.祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的。
12 李建成律师  2014-10-30 15:30
属于共同财产,抚养权要看证据情况
13 孙新律师  2014-10-30 15:45
您好,该房屋属于你们夫妻共同财产,对共同还贷及增值部分要做共同财产分割。对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:

(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;

(2)无其他子女,而另一方有其他子女的;

   父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。在有利于保护子女利益的前提下,父母双方协议轮流抚养子女的,可予准许。
14 陈晓云律师  2014-10-30 15:47
属于夫妻双方共同财产。
孩子未满两周岁一般优先归母亲抚养,满两周岁法院将根据双方实际条件,按对孩子成长有利的原则确定孩子归属,满十周岁法院还会征求孩子的意见;另一方支付固定收入的20-30%作为抚养费,并享有探视权
15 孙新律师  2014-10-30 15:56
可以视为你的个人财产
16 常路律师  2014-10-30 15:57
您好,属于夫妻共同财产。
17 申维丰律师  2014-10-30 16:00
房屋是属于您个人财产,如果离婚您要对房屋增值及还款部分给予对方补偿。孩子的抚养权问题法院会判给有利于孩子成长一方。如果不能协议离婚并有过多的疑问可来电咨询。可委托律师代为办理。
18 怀向阳律师  2014-10-30 16:13
房子应当属于你个人所有,婚后共同还贷部分应当要作价分割,需要参与夫妻财产分割;孩子抚养权问题法院一般以更有利于孩子的成长为原则进行判决
19 赵江涛律师  2014-10-30 16:22
房子是属于个人的
20 孙新律师  2014-10-30 16:54
你好,并不一是婚后买的房就一定是夫妻共同财产,要看具体情况。
      婚后首付买房,婚后还贷,虽然你还的贷款较多,但你的收入无特别的约定都是夫妻的共同财产,用于还贷的也是夫妻共同财产。房子也是夫妻共同财产,你父母出资购房的钱可以认定为借贷或者是赠与。
    婚后如果全款购房,登记在你个人名下,属于你的个人财产,与你配偶无关。
    要看具体情况。专业做离婚案的律师的解答比较精确。
    详情来电或面谈。
    北京盈科律师事务所李娜律师,专做婚姻家庭案件。
21 王艳玲律师  2014-10-30 20:02
根据相关法律和司法解释的规定房屋属于夫妻共同财产,但是你父母出资的份额属于你的,有案例。孩子的抚养原则是有利于孩子健康成长,要根据双方的条件进行综合分析
22 孙新律师  2014-10-31 10:13
您好,属于夫妻共同财产,其中您占的份额多,首付属于您的份额,女方可以要求分割共同还贷和房屋增值部分。孩子抚养可协商,由对孩子有利的一方抚养比较适宜。
23 孙新律师  2014-10-31 16:31
你好!房子很可能认定为夫妻共同财产,但由于首付你父母支付较多,你有权要求适当多分一些。孩子的抚养权问题你可以先和对方协商,无法协商的话就只能等待法院判决了。法院一般会将孩子判给更适合抚养孩子的一方,主要会从经济条件、生活环境、身体状况、与孩子亲密程度、孩子的年龄、性别等多方面来考虑。
相关法律问题