开发商承诺赠送面积反悔 买房时开发商承诺赠送面积，不写进产证，我们业主出钱搭建一个房间。交房后，开发商说有人举报，要我们把赠送的房间的窗户拆掉，应付检查，还说即使是把房子拆掉，也会从新建起来。现在有点不太相信开发商了。我们如果不理会的话，是不是开发商就不给我们办理房产证， 此事该怎么解决比较好。

实际上这一赠送的房间是属于违章搭建的，因为即使是开发商帮助你去办理房产证，办产证的过程中是需要提供测绘图纸以及购房合同，那么测绘下来是多少面积就是多少面积，今后产证下来，也只会是那些面积，开发商不会不给你们办理产证，因为一旦交房了，他就有义务帮你们去办理好产证，只是他办理房产证时所确定的面积只能是按照购房合同以及测绘图纸来的，我理解的开发商承诺赠送你们的这些面积实际上是所有业主的共用面积，今后一旦涉诉了，该拆的还是得拆。

开发商承诺有无写进合同？有无书面承诺？表述不清，信息不全，无法准确答复。若需详细答复，可来电或预约当面洽谈。

如果合同中有约定，可以按约定处理。没有约定的话，不好处理，无法追究开发商的责任。