开发商通知交房，但是建委网站未查到该楼盘《建筑竣工验收备案表》
开发商通知交房，但是建委网站未查到该楼盘《建筑竣工验收备案表》 1. 物业费是从通知交房日期开始算，这个合理吗？
2. 如果开发商没能成功办理竣工验收备案表，是否物业费应该开发商承担？至备案表办理成功日期后才是业务自行交付物业费？
2. 如果开发商没能成功办理竣工验收备案表，是否物业费应该开发商承担？至备案表办理成功日期后才是业务自行交付物业费？
2014-10-24 13:35 leanna……（四川－成都） 已有 6 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-10-24 13:40
这是可以由物业负责的
2 龙宇涛律师 电话：13018210906 2014-10-24 21:06
您好，如果房屋具备交付条件的，应自通知收房之日起支付物业费；如不具备交付条件的，可以拒绝支付。
3 沈辉律师 2014-10-24 14:35
您好，要看订立的物业管理合同内容怎样约定的，业主可以先承担物业管理费再向开发商追偿。
4 陈晓云律师 2014-10-24 14:40
具备收房条件的，是的。
有权拒收。
有权拒收。
5 都燕果律师 2014-10-24 15:38
您好，需要看所订立的物业管理合同内容是怎样约定的
6 刘杰律师 2014-10-24 16:18
物业费从双方办理交房手续之日起计算。