丈夫和其他两人合伙买的房子，在没有公证的情况下！买了10年后丈夫签下协议自己占25%甲50%乙25%-开心法人

问

丈夫和其他两人合伙买的房子，在没有公证的情况下！买了10年后丈夫签下协议自己占25%甲50%乙25%

丈夫和其他两人合伙买的房子，在没有公证的情况下！买了10年后丈夫签下协议自己占25%甲50%乙25% 丈夫和其他两人合伙买的房子，在没有公证的情况下！买了10年后丈夫签下协议自己占25%甲50%乙25%，我作为妻子能起诉协议无效吗？
具体内容是：房产证只有我丈夫和甲的名字，现在乙起诉我丈夫和甲!要那25%的产权！但甲和乙是一伙的，他们想做大股东，收了租金都没给我，我作为妻子可以起诉协议无效吗？最后，户主是我丈夫的名字。

2014-10-22 20:48 jiangq……（北京）已有 12 位律师回答

1 孙新律师电话：13180101358 2014年10月23日 09时22分

你好，首先要看购买房屋时，你丈夫和甲、乙是否有约定的，有约定的按照约定处理；若无约定，仅参照房产登记上表明，你丈夫和甲各自拥有该房屋50%的产权。若你丈夫拥有的这50%的产权属于你们夫妻共同财产的，则你可以你丈夫未经你同意而处分夫妻共同财产为由，主张该协议无效。

2 北京石建伟律师团队律师 2014-10-22 20:50

你好，协商处理，如需帮助来电咨询。

3 徐卫东律师 2014-10-22 20:54

你好，协商不成，起诉解决。

4 赵江涛律师 2014-10-22 21:05

可以按婚姻法夫妻共有财产主张另行起诉 我的补充： 2014-10-22 21:05

我长期代理房地产纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

5 常路律师 2014-10-22 21:13

您好，可以主张无效，详情来电咨询

6 怀向阳律师 2014-10-22 21:26

在未经妻子同意的情况下，丈夫无权处分夫妻共同财产，你可以主张协议无效

7 李建成律师 2014-10-22 21:54

你好，可以诉讼解决

8 谷友军律师 2014-10-23 06:21

一般不行。

9 朱孟喜律师 2014-10-23 08:19

协议有效这个办法行不通

10 孙新律师 2014-10-23 08:35

户主是你丈夫的，如果在夫妻存续期间购买，可以认定夫妻共同财产，你完全可以丈夫未经你的同意擅自处分夫妻共同财产，损害的财产利益，起诉主张协议无效，没问题的。

11 孙新律师 2014-10-23 08:58

你好，房产证只有你丈夫和甲的名字，如果房产证上没有明确的产权份额约定，你丈夫和甲各占房产的50%，现在你丈夫未经过你的同意的情况下，与他人私下写协议，处分你们夫妻的共同财产，属于部分无效。你可以起诉他们之间财产约定无效。
现在乙起诉你和丈夫和甲，建议你尽快起诉甲、乙，主张他们之间的协议无效。
详情来电或面谈。

12 孙新律师 2014-10-23 09:06

协议是有效的。