合同能生效吗？
合同能生效吗？ 夫妻共有的房子，只有一方签字卖，合同能生效吗？房子是自己修的，不是商品房。
房子是09年卖的，但是买方知道今年还没把钱付清，我们现在想要收回来，不卖了，这种纠纷如果打官司的话能赢吗？
房子是09年卖的，但是买方知道今年还没把钱付清，我们现在想要收回来，不卖了，这种纠纷如果打官司的话能赢吗？
2014-10-22 19:32 enrmin（贵州－六盘水） 已有 2 位律师回答
1 黄文坚律师 电话：18707853441 2014年10月22日 20时19分
正常情况下，09年卖的房子，夫妻一方签字，另一方也应该知道的吧，否则不会到现在才想起主张权利。所以，以一方未签字为由主张，没什么机会。
如果对方逾期付款构成严重违约，据此主张解除合同还是可能的。
能否认定构成严重违约，要看房子情况，双方身份，合同约定等具体内容，建议带材料找律师具体看看。
如果对方逾期付款构成严重违约，据此主张解除合同还是可能的。
能否认定构成严重违约，要看房子情况，双方身份，合同约定等具体内容，建议带材料找律师具体看看。
2 唐金贤律师 2014-10-22 19:36
只有一方签字，合同不生效