关于北京回迁房要签两个合同:与政府签《拆迁合同》及与开发商《购房合同》应如何保护自己?谢谢! 因为要签两个合同,“拆迁合同”是和拆迁办签的,相当于我们把房子交给他,他帮我们安置新居。另一个是《购房合同》,是按照优惠价格从开发商那里购房。所以是否应该在《拆迁合同》上多规定一些事项,比如:除了补偿价格外(现在写的包括安置费、拆迁奖励、移机费以及一次性拆迁补助),还应该规定:回购房的优惠条款,包括优惠价格,限购平米数,以及如果回购不成功,应该如何处理等。这样《拆迁合同》来引用这些条款,会更有依据,并且《购房合同》也更加独立,便于我们修改条款。谢谢?
若拆迁办不同意签订上述补充协议,且以国家规定为由,该怎么办?其实国家是没有规定的——《合同》以民法、合同法的意思自治为前提,但一旦有不平等条款我们签订了也就有效了!利益将不能得到保护!该怎么办呢?谢谢!
若拆迁办不同意签订上述补充协议,且以国家规定为由,该怎么办?其实国家是没有规定的——《合同》以民法、合同法的意思自治为前提,但一旦有不平等条款我们签订了也就有效了!利益将不能得到保护!该怎么办呢?谢谢!
2009-03-30 23:06 ican92……(北京) 已有 4 位律师回答
1 孙新律师 电话:13180101358 2009年03月30日 23时17分
拆迁补偿或回购协议都是可以协商的。
2 孙新律师 2009-03-31 07:21
当面咨询律师。
3 赵江涛律师 2009-03-31 08:35
建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。
4 刘永斌律师 2009-03-31 08:49
建议当面咨询律师。