购房时向开放商借款后期因实在无力偿还，开放商要起诉？我该怎么办？
购房时向开放商借款后期因实在无力偿还，开放商要起诉？我该怎么办？ 8年购房向开放商借款8万元后期因无力偿还，开发商要起诉，双方有借款协议！大致为一年还清！如若未偿还按银行利率4倍付利息！并且有违约金16000元·！不知道法院是否封房子！我现在改怎么办！开放商说可以收回房子！按原来卖价收回！装修费用不管！并且房子现在已经升值！我和开发商说等房证下来我卖了就换但是开发商不给提供相关手续材料！必须还上钱才可以！主要想了解如果开发商起诉了不知道法院是否封房子后拍卖！我怎么处理比较好！
2010-12-12 11:50 VHw1897（湖南－湘潭） 已有 3 位律师回答
1 【农地房】专业团队律师 2010-12-12 11:57
具体要看你们之间的借款协议是怎么写的。详情建议来电咨询。
2 110网律师 2010-12-12 12:12
你好。一般买卖房屋应当有约定房产证办理的期限。既然你是（8年前？）08年买的房，那么你的房屋买卖合同约定何时办理好房产证？
“开放商说可以收回房子！按原来卖价收回！装修费用不管！并且房子现在已经升值！我和开发商说等房证下来我卖了就换但是开发商不给提供相关手续材料！必须还上钱才可以！”如果约定的房产证办理期限已到，开发商不予配合办证，应属开发商违约。
借款协议是另外一个法律关系，您完全有理由要求开发商协助办好产权证。
“开放商说可以收回房子！按原来卖价收回！装修费用不管！并且房子现在已经升值！我和开发商说等房证下来我卖了就换但是开发商不给提供相关手续材料！必须还上钱才可以！”如果约定的房产证办理期限已到，开发商不予配合办证，应属开发商违约。
借款协议是另外一个法律关系，您完全有理由要求开发商协助办好产权证。
3 110网律师 2010-12-12 12:47
具体要看你们之间的借款协议是如何约定的。