承租商铺，出租方拒绝出示起合法拥有产权或处分权的证明
承租商铺，出租方拒绝出示起合法拥有产权或处分权的证明 准备租一个商铺，该商铺应该是当地村委的商业用地，出租人说与村委有合同，因此在这里建了商铺并有权出租。现在准备签合同，但是出租人又拒绝出示相关的产权证明或委托证明等能够证明他有权出租这个商铺的相关文件。
但是出租人愿意在租赁合同上写明：出租方保证其合法拥有本合同项下的租赁物产权或处分权，并有权签署本租赁合同，按照本合同的条款和条件履行义务。
如果我们签这个租赁合同，会不会有很大风险？
但是出租人愿意在租赁合同上写明：出租方保证其合法拥有本合同项下的租赁物产权或处分权，并有权签署本租赁合同，按照本合同的条款和条件履行义务。
如果我们签这个租赁合同，会不会有很大风险？
2014-10-20 12:02 艾利Elli……（广东－东莞） 已有 4 位律师回答
1 陈富律师 2014-10-20 12:41
为避免出现无权代理的情况，建议向村仔细了解情况再签订相关合同。
2 陈晓云律师 2014-10-20 13:08
有风险，如承诺与实际不一致的，产权人有权收回
3 孙新律师 2014-10-20 16:34
这是有极大风险的。对方连享有出租权利的相关资料都不愿意出示给你，这如何能让人信服？如果你要签订租赁合同，对方必须是适格主体，方有资格，否则，如果你签了，是有风险的。
4 110网律师 2014-10-20 20:02
有风险，建议进一步核实。