婚前男方交首付，婚后共同还贷，怎样保证女方权利？-开心法人

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婚前男方交首付，婚后共同还贷，怎样保证女方权利？

婚前男方交首付，婚后共同还贷，怎样保证女方权利？事情大致情况如下：
08年男友交纳首付在北京购买一套住房，09年我们准备结婚，以后我们会共同还贷款，针对房子的产权及共有情况，有几个问题咨询您：
第一，婚前男友交纳首付购买的房子，在我们双方同意的情况下，可否在婚前通过公证形式，公证这个房子是我们两的共同财产？
第二，做这样的公证，有没有地点限制，我们的房子在北京，婚姻登记地在天津，如果可以做公证，应该在天津还是北京？
第三，公证后，我们两人都是对整套房子共有吗？
第四，公证的费用大概是多少？谢谢您

2009-03-30 13:53 瓜瓜（北京－朝阳区）已有 5 位律师回答

1 张亮律师电话：18604091120 2009-03-30 14:02

1、可以的。
2、应当在北京。
3、需要办理共有人登记。
4、应当由公证处核定。

2 孙新律师 2009-03-30 16:07

没有必要做公证。公证只是确认，签订一个夫妻财产约定即可。如果为了保险，可以在还贷款后变更为共有登记。

3 祝永根律师 2009-03-30 16:15

你好！
婚前取得的财产一般为一方所有，但双方可以约定为夫妻共同财产！双方订立公证一般在财产所在地较好！公证费各公证处不完全一致，具体去办理公证时咨询！
北京律师祝永根
电话：13141427548
QQ：422829278

4 孙新律师 2009-03-31 07:21

协商确定。

5 孙新律师 2009-04-05 10:30

没有必要做公证。