我想买一套拆迁房，但是对方房产证还需要2年才下来，现在担心房产证下来后对方反悔
我想买一套拆迁房，但是对方房产证还需要2年才下来，现在担心房产证下来后对方反悔 我想买一套拆迁房，但是对方房产证还需要2年才下来，现在担心房产证下来后对方反悔，怎么办？
2014-10-13 21:08 ask201……（北京） 已有 16 位律师回答
1 李三勇律师 电话：13311076167 2014-10-14 09:32
你好，建议慎重考虑，规避风险。
2 徐卫东律师 2014-10-13 21:10
你好，建议谨慎吧，有风险
3 赵江涛律师 2014-10-13 21:18
届时可以 起诉
4 陈晓云律师 2014-10-13 21:25
有风险
5 李建成律师 2014-10-13 21:32
建议慎重的
6 孙新律师 2014-10-13 21:34
有很大风险，建议谨慎
7 孙新律师 2014-10-13 22:17
你好，买卖小产权房有风险，需谨慎
8 常路律师 2014-10-13 22:24
您好，建议谨慎
9 怀向阳律师 2014-10-13 22:42
你好，建议谨慎处理，没有房产证，是有一定风险的。
10 谷友军律师 2014-10-14 06:29
这个风险是有的，担心就不要买。
11 北京石建伟律师团队律师 2014-10-14 07:20
建议谨慎
12 孙新律师 2014-10-14 08:51
你可以进行登记，这样对方就不能轻易反悔了，如果反悔，必须依照约定承担违约责任。这样能最大限度的保护你的权益。
13 孙新律师 2014-10-14 09:23
你好，购买小产权房是存在较大风险的，建议在购房合同中约定好各种情况的解决方法，必要时可委托律师起草，较为稳妥。
14 孙新律师 2014-10-14 09:53
需要订立一份比较完善的买卖合同，如果到时对方反悔，可以以合同约定，起诉对方履行合同。
15 赵剑律师 2014-10-14 10:10
您好，对方只用承担违约责任。有风险。
16 孙新律师 2014-10-14 17:01
证件不齐全的房屋买卖风险很大，建议您在购房时请律师陪同，如需帮助可以来电咨询我
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