平房拆迁补偿 律师您好，我家在北京三环有一套平房，是我爷爷的单位给我爷爷的地让他盖房住就算是单位分房吧，房子是八几年我爷爷盖的，但是没有房产证，只有我爷爷单位开的证明。我想咨询一下，如果面临拆迁我们应该怎么做？我们能得到怎么的赔偿，会不会因为没有房产证就少得赔偿呢？

您好！
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

一般可以得到 我的补充： 2014-10-13 08:14

具体要看当地具体的拆迁补偿政策

需要看当地具体的拆迁补偿政策，建议能来电详谈。

是房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

具体根据当地拆迁政策

这要看你们那里的拆迁政策。

需要结合拆迁补偿政策

你好，需要结合当时的拆迁补偿政策。

你好，建议咨询当地拆迁管理部门.

你好，一般是能够得到赔偿，具体事宜需结合当地的具体拆迁补偿政策来分析。

第一，你一定会得到赔偿的。
第二，拆迁单位会与你们协商处理，你可以带上你所有材料找律师当面咨询。
第三，虽然没有房产证，但你们八十年代的房子，属于历史留下的政策房，也应当有补偿。
最后，因为没有房产证，会与产权房屋的补偿标准有区别的。

您好，根据当地拆迁政策。

对于私房，一般拆迁都会予以考虑。

你好，需要看当地具体的拆迁补偿政策

您好，具体根据当时的拆迁补偿政策。

根据当地的拆迁政策

关键要看拆迁的具体政策