直系继承人继承房屋后再出售需要交20%个税么？营业税从何日起算？
直系继承人继承房屋后再出售需要交20%个税么？营业税从何日起算？ 奶奶2004年去世，留有一套房产。房产证上为奶奶名字。有子女四人。现在想出售此房屋。是要把房屋过户到一子女名下再出售么？出售此屋需要交差价20%的个税么？如果今年才把房过户，出售营业税也要算么
2014-10-12 21:42 liuda8……（江苏－南京） 已有 3 位律师回答
1 周网龙团队律师 2014-10-12 22:20
可以具体咨询税务机关的，
2 110网律师 2014-10-13 06:36
法定继承，不需要。
3 孙新律师 2014-10-13 10:48
是的，先要进行遗产继承。可以将该房产过户到一个人名下，也可以过户到四个子女名下后再行出卖。总之，登记在奶奶名下的房子，是不能直接出卖的。
出售房屋确实要交税，具体税率是多少，请你咨询相关房产部门即可。
出售房屋确实要交税，具体税率是多少，请你咨询相关房产部门即可。