婚后房产所有权问题
婚后房产所有权问题 婚后男方父母出首付购房，登记男方名字，双方共同还贷。属于男方个人财产还是共同财产？如离婚怎样分割？
2014-10-12 20:37 whatae……（天津） 已有 13 位律师回答
1 孙新律师 2014-10-12 20:40
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
离婚时男方需偿还女方已还房贷的房款。
离婚时男方需偿还女方已还房贷的房款。
2 110网律师 2014-10-12 20:43
夫妻共有
3 杨立宝律师 2014-10-12 20:47
会按共同财产处理
4 戴旭律师 2014-10-12 20:50
婚姻法解释三第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但是双方共同还贷的，分割房屋时女方可就双方共同还贷部分以及其增值部分得到补偿
5 110网律师 2014-10-12 21:03
房产属于男方所有，但男方对婚后还贷部分应对女方作出补偿。
6 齐志龙律师 2014-10-13 06:54
属于男个人但需要按照夫妻生活期间给付补偿
7 孙新律师 2014-10-13 07:24
属于夫妻共有的。
8 孙新律师 2014-10-13 09:09
属于男方个人财产，离婚时就夫妻共同还贷及增值部分，依法分割
9 ★徐冰兰律师 2014-10-13 10:05
房子属于男方个人财产，但婚后还贷及增值部分属于夫妻共同财产，详细离婚维权方案建议来电详询
10 孙新律师 2014-10-13 11:27
如果男方父母出的首付有证据，那么婚后共同还贷的部分属于共同财产，首付部分为个人财产
11 孙新律师 2014-10-13 12:29
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
12 孙新律师 2014-10-13 13:10
我国对于夫妻共同财产的确认一般以结婚登记为划分点。就是说婚前一般属于个人财产，婚后一般属于共同。您的情况房产应该属于夫妻共有，但是父母的首付款也许可以被主张成借款从而返还，如离婚房产也是平均分割。
13 孙新律师 2014-10-13 13:12
一般视为共同财产，要看证据而定。