我的顶楼房子顶漏水，外墙天沟渗水，导致内墙大白找黑毛，物业说不归物业管，
我的顶楼房子顶漏水，外墙天沟渗水，导致内墙大白找黑毛，物业说不归物业管， 1.请问房子漏水，外墙天沟渗水等问题是否归物业管？（新房子入住2年多）
2.物业说只管绿化，卫生，看大门，不管其他事，房子漏水叫业主自己找开发商，是否合理？
3.物业说;物业费是上打租，即物业费是月初交，本月才提供服务，是否正确？
2.物业说只管绿化，卫生，看大门，不管其他事，房子漏水叫业主自己找开发商，是否合理？
3.物业说;物业费是上打租，即物业费是月初交，本月才提供服务，是否正确？
2014-10-11 20:04 138557……（辽宁－沈阳） 已有 2 位律师回答
1 隋新律师 2014-10-12 10:17
房子在保修期内有问题找开发商处理；物业服务范围及物业费收取要看物业合同的约定。
2 110网律师 2014-10-13 13:09
漏水的问题可以找开发商的；物业公司的职责应该是合同约定的。若需帮助，请联系本律师。