关于婚姻房产的问题
关于婚姻房产的问题 我跟男朋友还未结婚，男朋友家新购买一套房产准备我们婚后使用，房产登记的是男朋友母亲的名字。男朋友还有一个亲哥哥。我母亲要求结婚前必须将房产改为我男朋友的名字。这让男朋友有些为难，但我知道母亲是为我好，我该如何处理？从法律上讲，是否存在合法性？
2014-10-11 13:57 Angela……（山东－青岛） 已有 4 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2014年10月11日 14时02分
根据新司法解释三规定，目前这所房子是其母亲的房子，即使婚前把房主改为你男朋友的话，如果其母亲明确表示是给予你男朋友的单方赠予，那么这所房子还是属于你男朋友的个人财产，不属于夫妻共同财产。最好的办法是过户到你们两个的名义下或者其母亲表示是给予你们两个人赠予也可以。
2 曲延波律师 2014-10-11 14:13
你好，改成人未婚夫的名字是对你们好。
3 110网律师 2014-10-11 14:26
根据新司法解释三规定，目前这所房子是其母亲的房子，即使婚前把房主改为你男朋友的话，如果其母亲明确表示是给予你男朋友的单方赠予，那么这所房子还是属于你男朋友的个人财产，不属于夫妻共同财产。最好的办法是过户到你们两个的名义下或者其母亲表示是给予你们两个人赠予也可以。
4 110网律师 2014-10-11 14:43
您好，房子是全款还是按揭贷款，不同情况，房屋归属不同。
1、如果是全款，从法律上讲，现在的房子是你婆婆（和公公）的。
如果您婆婆过世，你婆婆的父母（如果在世的话）、你公公、你男朋友的哥哥，和你男朋友，都可以继承。
建议将房产过户到你男朋友名下，并添上你的名字。
2、如果是按揭贷款，情况比较复杂。可以电话咨询。
1、如果是全款，从法律上讲，现在的房子是你婆婆（和公公）的。
如果您婆婆过世，你婆婆的父母（如果在世的话）、你公公、你男朋友的哥哥，和你男朋友，都可以继承。
建议将房产过户到你男朋友名下，并添上你的名字。
2、如果是按揭贷款，情况比较复杂。可以电话咨询。