使用权房转让协议问题 我有一个公房使用权房，但里面有2个家庭，各持有一个户口簿，现双方想通过纸面协议的方式有一方将先支付40万把使用权买下来，并承诺拆迁后再另给与40万补偿给对方，对方户口还是保留在这套房里面，协议中也会写明如若违约支付转让款的3倍违约金。现请问这份协议公证后是否有效，如若收到钱的一方反悔了，我是否可以通过诉讼程序胜诉并让对方按协议强制执行，包括3倍违约金的支付。

这是可以诉讼解决的

你好，可以协商处理的，最好还是委托律师写个协议。

估计不给公证，对你来讲有很大风险。

有效。
可以追究违约金。

你好，你说的这种情况，公证处应该不会公证这种协议的。这种协议，风险很大，谨慎操作。

以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
           如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。

这样协议存在法律问题。