关于与他人购房贷款问题
关于与他人购房贷款问题 本人朋友打算购入房产一套，现在朋友与我商量打算，他支付房屋首付，然后以我的名义去银行贷款。请问这种情况是否属于与他人共同购房?此方法是否可行？在签署购房合同时签署我们两个人姓名？将来房产证上的署名呢也是两个人吗？房产证署名以什么为准呢？将来会有什么麻烦吗？请律师解答一下。谢谢！
2014-10-08 16:29 samsam……（天津） 已有 8 位律师回答
1 孙新律师 2014-10-08 16:51
房产的权属证明一般来讲是以房产登记为准的。您们可以协商将房产登记在您们两个名下，这样房产就属于您们两个所有了。一般没有什么麻烦，只是您们两个人需要将出资情况和房产份额分配清楚。
2 刘会玲律师 2014-10-08 17:09
如果仅仅是以你的名义贷款，将来一旦无法按期还贷，银行可能会直接起诉您还贷
3 孙新律师 2014-10-08 17:09
物权登记的产权人就是房屋所有人，你们可以约定份额。
4 韩委志律师 2014-10-08 18:25
可以约定份额
5 陈晓云律师 2014-10-08 20:07
合同上是谁的名字，房产证就是谁的名字
6 刘秀章律师 2014-10-08 20:43
可以签订协议约定
7 孙新律师 2014-10-08 21:36
可以以两个人名义按份共有，在协议中注明即可
8 齐志龙律师 2014-10-09 16:10
约定优先