农村土地承包问题,急急急!!!! 本案件涉及到5个家庭或单位。
在一轮承包土地时,王某由于工作原因将自己承包的土地交给了他的妻弟赵某无偿使用,赵某种了几年之后由于交不起当时的各种费用又将该土地交给冯某无偿使用,冯某种了2年后由于距离该地的距离太长,便和刘某的地进行了交换(该交换没有签和合同也没用与村委会登记),一直交换到现在2014年。据刘某说,在办理王某下死亡户口手续时,他去赵某家要下户费用时,赵某说:“地我不管了,你爱怎么办就怎么办吧”。于是在二轮承包土地时,刘某给村委会买了2瓶酒便将土地登记在的自己名下,
现如今王某现已经死亡,他的儿子回村发现自己家的地被别人承包了,但是现在一轮承包土地的证书还在他手上。现在想要要回该土地,请问如今这地还能要回来吗?赵某,冯某,刘某,以及村委会谁该担负起主要责任呢?冯某的责任大吗???
在一轮承包土地时,王某由于工作原因将自己承包的土地交给了他的妻弟赵某无偿使用,赵某种了几年之后由于交不起当时的各种费用又将该土地交给冯某无偿使用,冯某种了2年后由于距离该地的距离太长,便和刘某的地进行了交换(该交换没有签和合同也没用与村委会登记),一直交换到现在2014年。据刘某说,在办理王某下死亡户口手续时,他去赵某家要下户费用时,赵某说:“地我不管了,你爱怎么办就怎么办吧”。于是在二轮承包土地时,刘某给村委会买了2瓶酒便将土地登记在的自己名下,
现如今王某现已经死亡,他的儿子回村发现自己家的地被别人承包了,但是现在一轮承包土地的证书还在他手上。现在想要要回该土地,请问如今这地还能要回来吗?赵某,冯某,刘某,以及村委会谁该担负起主要责任呢?冯某的责任大吗???
2014-10-08 15:47 xuaxue……(河北-张家口) 已有 2 位律师回答
1 孙新律师 2014-10-08 16:05
你的叙述漏了一个重要问题,就是王某的儿子是否与王某是一个户口,是不是农村集体经济组织成员。我的回答是以他们父子两个人都是本农村集体经济组织成员的前提下回答的。
上述几经流转属于土地承包管理法中的土地流转合同,不管有没有合同,该流转是合法存在的,是受法律保护的,关键是在二轮承包时土地流转结束,一轮承包到期流转关系结束,二轮承包的承包地是一轮承包的延续,具体到本案,就是王某应当是涉案土地的承包人,刘某不应当直接取得该地的承包经营权。王某的子女可以先到村委会要求承包土地,村委会不能满足请求的话,可以要求镇政府处理。仍不能达到目的的,可以到法院去起诉。王某应当取得胜诉的。重申一下,别忘了我一开始说的前提条件。
承包地在承包期内有继承权,过了承包期就没有继承权。所以,我的回答不是站在继承法律的角度上的。
上述几经流转属于土地承包管理法中的土地流转合同,不管有没有合同,该流转是合法存在的,是受法律保护的,关键是在二轮承包时土地流转结束,一轮承包到期流转关系结束,二轮承包的承包地是一轮承包的延续,具体到本案,就是王某应当是涉案土地的承包人,刘某不应当直接取得该地的承包经营权。王某的子女可以先到村委会要求承包土地,村委会不能满足请求的话,可以要求镇政府处理。仍不能达到目的的,可以到法院去起诉。王某应当取得胜诉的。重申一下,别忘了我一开始说的前提条件。
承包地在承包期内有继承权,过了承包期就没有继承权。所以,我的回答不是站在继承法律的角度上的。
2 何翠主任律师 2014-10-08 16:42
很难收回了