房权过户税费及房权归属问题 您好！
我的问题是这样的：我老丈人家由于旧房拆迁，原来的旧房换来2套新房，现在新房还没建好，但我老丈人决定新房下来后将其中1套以遗产的方式赠送给她女儿（也就是我老婆），不用我们付任何款,（除装修费外，因为房子是我和我老婆住，所以装修的费用是我和我老婆付），我们计划将来房子过户时只写我老婆一个人的名字。（我们是安徽省六安市区的；我和我老婆已婚3年）

请问：
1、房子过户时要缴哪些税费？怎样计算？
2、这房子过户后，房子是我老婆的个人财产还是我们夫妻共同财产？
3、具备什么样的条件时，这套房子才属于“我老婆的个人财产”？

1、税费的缴纳要咨询房管中心或者是税务部门的；
2、如果赠与的时候，明确说明是给你老婆的，属于你老婆的个人财产，没有明确说明的，属于你们夫妻共同财产；
3、参考第二点回答。

明确赠与你老婆个人即为个人财产，否则为夫妻共同财产。