商场租赁合约不合理
商场租赁合约不合理 请问各位律师
近日因生意需要至一商场签订租赁合约 , 但上面全是商场保护条款, 不签又租不到, 签了是否代表放弃所有自身权益? 有何方法可以要求商场应站在公平公正的方式下签约??
近日因生意需要至一商场签订租赁合约 , 但上面全是商场保护条款, 不签又租不到, 签了是否代表放弃所有自身权益? 有何方法可以要求商场应站在公平公正的方式下签约??
2010-12-09 12:06 amy829（上海） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2010-12-09 12:17
1、根源在于经济地位的不平衡，交易与权利平等肯定有矛盾。
2、尽可能争取修改最核心条款，将来发生纠纷，法院未必会全部支持商场。
2、尽可能争取修改最核心条款，将来发生纠纷，法院未必会全部支持商场。
2 110网律师 2010-12-09 14:21
据此约定，你们将失去优先购买权，商场出售后，你们还是有权利继续承租的。需要帮助，可以联系面谈。
3 110网律师 2010-12-10 09:04
1、你好，如果你不想购买该商铺的话，你所述条款的约定对你实际使用该商铺没有任何约束。
2、如果有其他不公平条款，侵犯了你的权利，届时可以申请法院认定这些条款无效
2、如果有其他不公平条款，侵犯了你的权利，届时可以申请法院认定这些条款无效