房子继承问题 平房动迁，买一楼房的60%产权，每年交租费，但是房主写的爷爷的名字，是爸爸每年交的租费，已经十多年，一年先父亲病逝，现在房费就是母亲交。前一段时间，姑姑把该楼房的产权剩余部分买下，房主写是爷爷的。家里人有：爷爷，奶奶，母亲，女儿，姑姑，我想问爷爷去逝后，房子的归属问题。
还有，姑姑没有经过母亲和我情况下，私自把房子产权买下变更产权为爷爷，存不存在问题。

房主本来写的就是你爷爷的名字，买下产权后一般也就是写你爷爷的名字。
你们交租费是因为自己在使用房屋。
按照现在的状况，房产的百分之四十为你姑姑所有，百分之六十位你爷爷奶奶共有（如果当时动迁出钱的是你爷爷奶奶的话），如果你爷爷去世，那你爷爷的百分之三十产权由你奶奶，你姑姑及你共同继承。也就是你奶奶会有百分之四十产权，你姑姑有百分之五十，你有百分之十。