租房合同到期 转让费用问题 本人经营饭店，饭店是5年前从房东处兑得，花了25万元。同时，租房协议签了5年，房租每年10万，房租说会一直让我们租下去，不会收回，5年后根据时价再续签。明年年初到期，想跟房东续租，但是房东以自己经营为由拒绝续租。我想问，我们租房协议只写明租房期限5年，没有涉及到当初转让费25万元的问题。关于转让费，当时也只有收据，难道我这25万元就白白的给了房东？而且接手饭店时，饭店处于停业状态，我接手后装修改造了很多。如果按照房东所说，我血本无归。所以希望大家能多给建议，非常谢谢

这是可以协商的

到期后是否续签，由双方　另行协商。

合同到期反动可以收回房子，关于转让费用，装修费用要看合同如何约定，有约定按合同约定办，没有约定按照公平原则，房东应当给予适当补偿。