本人想承包土地200亩，想咨询相关法律信息
本人想承包土地200亩，想咨询相关法律信息 我村有土地200亩，现村委想对外承包，并一次缴纳70年承包费，如果村委换届是否影响合同效力，想问这样的合同法律效率及风险控制
2014-10-02 00:25 大大家（山东－临沂） 已有 3 位律师回答
1 常相坤律师 电话：18766118539 2014-10-02 10:36
你好，土地承包是有期限的物权，70年肯定不行；《物权法》第一百二十六条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。
所以，建议你还是签订30年承包期限为宜。
前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。
所以，建议你还是签订30年承包期限为宜。
2 曲延波律师 2014-10-02 05:19
你好，经过村民会议，一般不影响效力。
3 修东磊律师 2014-10-02 07:55
经过村民会议讨论作出决议，就完全具有法律效力。