关于购房订金
关于购房订金 如果与房地产上签订了购房协议，已付定金，之后想退掉房子，订金是否能够通过法律渠道拿回？
2010-12-07 10:10 wampy（陕西－西安） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2010-12-07 10:19
根据法律规定，看你是这个定金还是这个订金？是定金那你自己违约了想都不要想，是订金娜是没有问题的。
2 超级账号5律师 2010-12-07 12:55
关键要看购房协议的相关约定，并结合导致你退房的事由而定。
3 超级账号5律师 2010-12-07 20:39
关键要看购房协议的相关约定
4 康治斌律师 2010-12-07 20:42
针对你的问题答复如下：
1，法律规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2，根据以上法律规定可知，你违约在先，无权要求返还定金。开发商违约在先，需要双倍发还定金。
以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。
1，法律规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2，根据以上法律规定可知，你违约在先，无权要求返还定金。开发商违约在先，需要双倍发还定金。
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