私房三层阁楼算面积吗？
私房三层阁楼算面积吗？ 我们是1957年造成的私房，建造时就有三层阁楼，我们在产证上的面积是64.32平方米，在产证的后页写的是附计三层阁楼21平方米，为什么这次拆迁说公房算面积，私房不算的，有什么这方面的政策吗？
2014-09-23 15:05 yyp156……（上海） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2014-09-23 15:07
应当计算面积
2 孙新律师 2014-09-23 15:43
你好，这是应该有补偿的。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费) (2)周转补偿费 (3)奖励性补偿费，不同的房屋性质会获得不同数额的补偿，如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。拆迁中存在巨大利益的，建议主动采取措施积极争取，以获得更多的补偿。根据我们专业律师的代理经验，主动出击会获得更多补偿，甚至翻倍，详情可来电来访。
3 110网律师 2014-09-23 16:19
你好，只要产证核准的，都应当计算面积
4 代雨庭律师 2014-09-23 16:55
产证核准的，应当计算面积。
5 孙新律师 2014-09-23 21:45
拆迁时，政府主管部门要入户调查情况，像你这种情况的，几十年来三层楼就用于生活，故，拆迁时候，依法必须给予全部补偿与安置。