房屋不想卖了，可以解除合同吗？
房屋不想卖了，可以解除合同吗？ 本人在2010年8月份与李某签订了一份房屋买卖协议，协议约定定金5万，首付款15万，余款银行按揭贷款。后因国家政策调整，第三套房不能贷款，导致李某无法办理银行贷款，之后李某筹集余款，3个月后，李某仍未筹集到余款，本人给李某电话通知，要求解除合同。随后李某将本人起诉至法院，要求继续履行合同，并声称已筹集到余款。我想问一下，我还必须履行合同吗？可不可以解除合同？有什么违约责任？
2010-12-06 19:56 大好河山（山东） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2010-12-06 19:59
可以解除合同。承担违约责任。双倍返还定金，但以不超过合同标的的百分之二十为限。
2 110网律师 2010-12-06 20:04
可以解除合同，承担违约责任。赔偿对方的损失。
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