土地出租纠纷
土地出租纠纷 我有一块地 于很早之前 出租给别人使用 当时写了一个简单临时协议 意思是永久性租给他 使用 中途 他又不只是出卖还是出租给别人 现在 当地政府要征收 补偿款应如何分配
2014-09-22 12:51 129821……（天津） 已有 8 位律师回答
1 胡爱军律师 2014-09-22 13:10
双方协商处理
2 刘秀章律师 2014-09-22 13:22
按照协议约定执行
3 孙新律师 2014-09-22 14:26
土地补偿款是针对于土地的所有人的，尽管您已经将土地出租但是所有人还是您，土地补偿也是发放给您的，但是毕竟您和对方签订的是永久性租赁，那么对方就享有土地使用权，这样对方也有权取得丧失使用权的补偿。所以建议您和对方协商解决。如何分配关键看您们的合意。
4 孙新律师 2014-09-22 15:05
建议协商解决
5 韩士队律师 2014-09-22 15:09
你好：被安置人和被补偿人都是您
6 孙瑞岭律师 2014-09-22 22:15
根据民法意思自治原则，土地转包合同中有约定的按照约定办理；无约定的，土地征收补偿款由发包方所有，但应该补偿转承包人实际损失。
7 孙新律师 2014-09-23 11:34
补偿给登记的使用人。
8 孙新律师 2014-09-23 12:58
土地补偿款是针对于土地的所有人的，尽管您已经将土地出租但是所有人还是您，土地补偿也是发放给您的，但是毕竟您和对方签订的是永久性租赁，那么对方就享有土地使用权，这样对方也有权取得丧失使用权的补偿。所以建议您和对方协商解决。