开发商延期交房1年，通知交房的挂号信来了，可是我们人去了又延迟-开心法人

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开发商延期交房1年，通知交房的挂号信来了，可是我们人去了又延迟

开发商延期交房1年，通知交房的挂号信来了，可是我们人去了又延迟因为是三四线城市，法律意识很是比较淡薄，但是合同上明确写明了延期60天以上是可以退房的，当时我们想退开发商说不行，我们现在想走法律途径，但是不知道这其中的费用啊啥的，还有这样的整个周期需要多长时间，和潜在的风险，麻烦能给出实质性的建议

2014-09-22 10:43 xiaozh……（上海）已有 9 位律师回答

1 110网律师 2014-09-22 10:45

你们取得并保留开发商通知交房却再次延期的证据提起诉讼，根据合同约定主张退房并返还购房款及银行同期贷款利息。 我的补充： 2014-09-22 10:46

若需帮助可来电或者添加本律师微信公众号详询。添加方法：打开微信-通讯录-添加朋友-查找公众号-搜索“叶雪飞”-关注！把私人律师装进手机，随时随地免费法律咨询！

2 110网律师 2014-09-22 10:49

你好，如果延期后，超过60天，当时就直接要求退房，就比较有利。现在，你们又去和开发商交接，容易被认定为你们放弃了延期60天可以退房的权利。

以上仅为依据你提供的信息，作出的初步个人分析，详细情况，欢迎来电咨询。

3 胡爱军律师 2014-09-22 10:50

可根据合同约定，要求开发商承担违约责任

4 110网律师 2014-09-22 10:58

房子在外地的话，建议找当地律师。可以要求退房并赔偿损失的。

5 朱晓栋律师 2014-09-22 11:01

可根据合同约定，要求开发商承担违约责任

6 孙新律师 2014-09-22 11:15

你好，如果合同写明延期60天可退，如果已经到期，可以要求解除合同并要求对方承担违约责任。

7 110网律师 2014-09-22 12:23

你好，可根据合同约定方式去申请仲裁或提起诉讼要求解除合同。

8 张向锋律师 2014-09-22 13:00

延期60天以上，你们有权起诉对方要求解除合同，退还购房款。我所严格按照上海市物价局和司法局规定的律师收费标准执行，依据案件难易程序和标的大小来计算。若有委托意向，可电话或当面与我协商。

9 110网律师 2014-09-22 18:00

可以起诉要求退房的。