本人不是农村户口但是户口迁到该地手续都齐全，是集体土地证，要动迁有什么规定吗-开心法人

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本人不是农村户口但是户口迁到该地手续都齐全，是集体土地证，要动迁有什么规定吗

本人不是农村户口但是户口迁到该地手续都齐全，是集体土地证，要动迁有什么规定吗我是在国家规定不准买卖农村房屋政策之前买的，动迁时宅基地所以建筑物及附着物是否属于违章建筑能

2014-09-19 13:42 顺其自然_1……（吉林－吉林）已有 5 位律师回答

1 毕丽荣律师电话：13049633889 2014-09-19 13:49

这是可以按照当地政策办理的

2 李三勇律师电话：13311076167 2014-09-19 14:42

您好！
结合当地的拆迁补偿政策。 我的补充： 2014-09-19 14:43

房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

3 超级账号5律师 2014-09-19 14:07

一般不属于违章建筑。

4 孙新律师 2014-09-19 14:08

按照当地政策处理。

5 孙新律师 2014-09-19 14:39

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费) (2)周转补偿费 (3)奖励性补偿费，不同的房屋性质会获得不同数额的补偿，如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。拆迁中存在巨大利益的，建议主动采取措施积极争取，以获得更多的补偿。根据我们专业律师的代理经验，主动出击会获得更多补偿，甚至翻倍，详情可来电来访。