再婚家庭离婚男方婚前房产问题-开心法人

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再婚家庭离婚男方婚前房产问题

再婚家庭离婚男方婚前房产问题我是二婚,婚前一套房子全款无抵押,一套有抵押贷款,再婚后由于生意原因，将有抵押贷款的房屋结清后再次抵押出来,原来没抵押的房屋也办理了抵押,婚后一直是我来还房贷有每月流水账单证明,我是2011年结婚，和二婚妻子无子女,期间生活开支都是我出的,期间正式生活也就1年,其余时间分居,前妻小孩也不带,之前曾经投资10余万投资一个小铺面,每月有盈利,但是租房合同是二婚妻子和房东签订的，我只有转账证明,现在感情破裂,请问离婚财产如何分割急请回复

2014-09-19 12:52 addcol……（四川－德阳）已有 12 位律师回答

1 龙宇涛律师电话：13018210906 2014-09-19 13:23

您好，离婚时，夫妻共同财产应均分。有抵押贷款的房屋，女方可以分割婚后共同还贷支付的款项，及其相对应的房屋增值部分；铺面属于夫妻共同财产，应均分。贷款属于夫妻共同债务，应均担。

2 王家虎律师电话：13778926911 2014-09-19 13:39

你好，婚前房产属于个人财产，婚后铺面收益应属于共同财产，婚后债务需要共同偿还，共同财产一般是平均分割的

3 110网律师 2014-09-19 12:54

你好，婚内贷款属于夫妻债务，共同承担，共同投资的铺面属于夫妻共同财产，收入也是夫妻共同财产，平均分

4 110网律师 2014-09-19 12:55

你好，婚前房屋属于你的个人财产，至于投资的铺面需要看是什么时候购买在谁的名下才能确定。

5 110网律师 2014-09-19 12:58

你好，婚前房屋属于你的个人财产，婚内贷款属于夫妻债务，共同承担，铺面收益属于夫妻共同财产。

6 都燕果律师 2014-09-19 13:10

你好！对于共同财产，原则上是需平均分割的，另外，对于婚内的债务属于共同债务，是需要共同承担

7 110网律师 2014-09-19 13:27

你好，夫妻共同债务和共同财产在离婚时可以请求分割。

8 孙新律师 2014-09-19 13:59

你好，协商不成，可以诉讼离婚。夫妻共同财产平分，一方婚前财产属于个人。
如果对方有重婚、与他人同居、家暴、虐待遗弃行为，需要收集证据，可以要求对方承担损害赔偿责任，并要求多分财产。
孩子不满两周岁，抚养权归女方；孩子满两周岁不满十周岁，遵循对孩子成长最有利原则，决定孩子抚养权，孩子满十周岁，一般需要征求孩子意见。一方获得抚养权，另一方需支付抚养费，抚养费一般为固定工资的百分之二十到三十。
建议尽快委托律师处理，最大限度维护您的合法权益。
如需帮助，可来电来访。

9 刘杰律师 2014-09-19 14:29

协商或起诉。

10 110网律师 2014-09-19 14:36

你好，你的婚前财产不参与分割，但是婚姻关系存续期间的共同财产是需要平分的。

11 110网律师 2014-09-19 14:46

房子系你的婚前财产归你；其中一套系婚后结清，其增值部分为共同财产；房屋的负债为共同债务；小铺面为共同财产。

12 110网律师 2014-09-19 15:31

婚前房产属你的个人财产，婚内贷款属于夫妻债务，应共同承担，租赁铺面收益属于夫妻共同财产应予以平均分配。