房屋搬迁过程中的产权问题（求助） 我的爷爷奶奶共有一处房子，这处房子即将拆迁。开放商承诺如果愿意的话，现在就可以搬迁至已经盖好的新房内，新房距离原房产100米左右。原来房子60平米，新房按照70平米给予。如果不愿意现在搬迁，可以等两年后在原地址盖好新房后再搬迁，两年间的搬迁过渡费由开放商按照每月600元给付。 
现在，我的奶奶希望能搬迁至已经盖好的新房中，不愿意再等两年。但是房屋产权证上的房主是我爷爷，房产证和户口本也已经被他拿走。因为跟奶奶感情不好，他拒绝现在搬迁，非要等2年后再说。但是我奶奶是否能坚持活到两年后都很难说。请问，我奶奶是否有权利登记现在搬迁？拿不到房产证和户口本她应该怎么做才能维护自己的合法权益？谢谢

应该共有人都同意，否则开发商不会和你奶奶签协议

协商解决。

你的爷爷奶奶是合法的夫妻关系，房子是他们的夫妻共有财产，必须双方都达成一致意见，才可以与开发商签订相关的协议，还是你们做晚辈的多做他们两个老人的思想工作吧，无法达成一致，就无法解决，除非以后两个人离婚以后，把房子的问题经过法院进行合理分割，