租房合同未到期，租客提前解约，不愿按合同规定当面交接，事后发现房屋设施损坏，能否扣除他的房租抵押金作
租房合同未到期，租客提前解约，不愿按合同规定当面交接，事后发现房屋设施损坏，能否扣除他的房租抵押金作 和租客2013年8月底签订为期一年的租房合同，今年8月12日接到电话，告知已到外地工作，搬出了我的房子。当时约定由他的表妹代为当面交接，并把房子的钥匙交还给我。随后，租客问我要了家庭地址，说是直接把房屋钥匙用快递寄给我。收到钥匙后，15日我去房子检查，发现一片狼藉，很多设施也损坏。于是我要求按合同约定，将他原先多付的一个月房租押金作为补偿扣留下来。但是他多方狡辩，说原先给他的时候，这些设施就是坏的，以及在搬来之后，房间里有老鼠，把他的衣服、箱包给咬坏等等，反而要求我赔偿他很多很多钱。我在他前面水电气没结算清的情况下，本着息事宁人的态度，先把一大部分押金退给了他，现在余额500元远远不足以抵偿维修设施的钱。期间，他的家属用短信和电话多次辱骂和诽谤我，扬言要把我的个人信息和手机号公布于众，并要和我走司法途径，将我以诈骗罪告上法庭，请问，他这样是否能述诸法律？法院会受理吗？如果受理，我是否会败诉？我能否反诉他损害名誉罪？谢谢！
2014-09-15 14:27 redros……（江苏－南京） 已有 3 位律师回答
1 李三勇律师 电话：13311076167 2014-09-15 15:19
可以扣除的
2 何翠主任律师 2014-09-15 14:56
可以扣除的
3 110网律师 2014-09-15 15:06
可以扣除的
相关法律问题
租房合同未到期，已交缴纳6个月房租，现在才住了3月，房东和中介解约
6个回复房屋到期了，房东以没有提前告知他，不续租为由。扣掉押金，合同中只是规定如有意续租或不租需要提前一个月
10个回复您好，当时租房合同到期是3月8号，可是提前一个月与房东协商好，如果能提前租出去就退部分房租及押金，可
2个回复您好，当时租房合同到期是3月8号，可是提前一个月与房东协商好，如果能提前租出去就退部分房租及押金，可
1个回复租房合同未到期，房东已经提前1个月通知租客不租了，要其搬走，租客已经交了房租，房东不退还怎么办？
2个回复租房合同未到期，提前1个月通知了房东，房东说只退押金不退房租，合理不？
4个回复租房合同未到期，已提前一个月通知房东要离开，多交的房租应该退还给我吗？
3个回复房租到期，房东以未提早通知（合同中有需提前一月通知，但未写扣除押金）为由，扣除部分押金
10个回复