关于继承房产问题 老人还在世,有两个儿子,老人要过户房产的话,房本上可以同时写两个儿子的名字吗?同时写两个人的名字算是共有财产吗?如果只写其中一个,另一个是否无权分割该房产?如果老人生前立遗嘱给其中给一个儿子,另一个儿子还有权要回吗?
2014-09-13 20:41 jexche……(辽宁-锦州) 已有 7 位律师回答
1 张亮律师 电话:18604091120 2014-09-13 22:07
可以的,属于共同财产,不能分割,没有权利。
2 刘哲律师 电话:18841687472 2014-09-16 13:16
首先,老人可以写两个儿子的名字,算共同财产。
其次,房本是其中一个儿子的名字,就属于该人的个人财产,另一个人无权处分也无权分割。
再次,老人立遗嘱给一个儿子,该遗嘱生效的前提下,另一个儿子与该房产无关,就无权要回。
其次,房本是其中一个儿子的名字,就属于该人的个人财产,另一个人无权处分也无权分割。
再次,老人立遗嘱给一个儿子,该遗嘱生效的前提下,另一个儿子与该房产无关,就无权要回。
3 陈智辉律师 电话:13841606822 2014-09-19 13:48
建议携带相关资料,找专业律师面谈。
4 张俊杰律师 2014-09-13 20:54
可以同时写两个儿子的名字/算是共有财产/无权分割/无权
5 110网律师 2014-09-14 09:17
可以写两个名字;共同财产;无权分割;无权要回。
6 王前律师 2014-09-14 09:30
为避免日后纠纷,最好老人在世时就过户,产权人变成谁的名就是谁的,可以写两个人的名字,而写一个人的名字其他人就没有分割的权利的,而写遗嘱只给其中的一个的话,就排除了其他法定继承人的继承份额,建议考虑清楚后决定,而不要考虑过户的费用等问题,以免老人去世后的麻烦。
7 张世杰律师 2014-09-14 09:52
首先确定哪些是老人的财产,哪些是遗产。遗产的放弃必须明示,否则,是共有状态。