房子质量问题索赔方面 我去年在惠州买了套商品房，今年交楼验房时，发现有严重的质量问题，其中在大厅中央，有一条超过5米多的直线裂缝，倒水上去，楼下马上漏水，已经处于断裂状态，我们要求退房并赔偿损失，开发商口头上答应退房，但拒绝书面形式签字，现在要求质量检测部门检测，我在这里想问下，如果确实是主体结构受损坏，除退房及赔偿所付出的房费外，我还可以索赔哪方面的赔偿？误工费，交通费等可以吗？还有由于质量引起的退房，开发商是否已经构成了违约，如果是，违约方面怎么算，因为合同上面没有写有这方面开发商违约需要怎样赔偿，只写如果是受买人违约，解除合同时，受买人需要付20%的违约金，可以按这个比例索赔吗？

可以按合同约定的比例索赔的

可以按照合同索赔，如需帮助电话联系。

同期银行利息，交通费，误工费等都可以主张。如果质量不合格，是一种履约瑕疵的行为，可以要求赔偿损失。

您好，可以要求赔偿合理损失。