动迁安置房还没有房证,只有动迁协议,这样的房子可以签订买卖合同吗?有什么样的风险要注意
动迁安置房还没有房证,只有动迁协议,这样的房子可以签订买卖合同吗?有什么样的风险要注意 您好,我们看中一套房子。这个房子的情况是:动迁安置房,已经盖好,随时可以交房。但是目前的房东他们房证还没有办理好,只有动迁协议,房证大概要到年底可以办理好。房东想让我们先付房款,等房产证办好以后压在我们这里,3年后过户。这样的房子可以签订买卖合同吗?我们有什么样的风险要注意。
2014-09-12 20:09 法律咨询cn……（上海－青浦区） 已有 6 位律师回答
1 李三勇律师 电话：13311076167 2014-09-15 10:52
风险较大，建议慎重。
2 110网律师 2014-09-12 20:59
你好，可以买，有风险，最大的风险是钱交了，到时候过户的时候出问题，就麻烦了。
以上仅为依据你提供的信息作出的初步个人分析，详细情况，欢迎来电咨询。
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3 代雨庭律师 2014-09-12 23:35
这样的房子可以签订买卖合同，但风险太大。
4 张向锋律师 2014-09-13 19:46
谁也无法保证三年中间会发生什么问题。风险较大，建议慎重。
5 110网律师 2014-09-14 10:47
可以买卖，但后期肯定全产生纠纷。为避免纠纷的发生，建议电话咨询。
6 李军律师 2014-09-14 16:24
可以买，但有很大风险。房产证可以补办，因押房产证是没有用的。关键是离过户还有三年，三年中的各种可能性太多了。
请律师陪购吧，帮你设计操作方式及合同内容条款设定详尽，尽可能的规避各类风险。
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