姥爷去世，没有遗嘱,如何把房产证过户给姥姥或其他子女-开心法人

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姥爷去世，没有遗嘱,如何把房产证过户给姥姥或其他子女

姥爷去世，没有遗嘱,如何把房产证过户给姥姥或其他子女姥爷去世，没有遗嘱,如何把房产证过户给姥姥或其他子女
需要走什么流程，去什么单位，麻烦详细点

2014-09-12 11:23 raccoo……（北京－朝阳区）已有 16 位律师回答

1 何峤巍律师 2014-09-12 11:25

需要其他继承人同意

2 徐卫东律师 2014-09-12 11:25

你好，房屋继承登记步骤。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
其中办理继承公证时申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3 110网律师 2014-09-12 11:27

你好，其他继承权人同意，去做继承公证，然后去申请产权登记

4 北京石建伟律师团队律师 2014-09-12 11:29

需要其他继承权人同意，做继承公证，然后去申请产权登记

5 李建成律师 2014-09-12 11:30

需要其他继承人同意

6 110网律师 2014-09-12 11:32

需要去法院起诉

7 李同红律师 2014-09-12 11:33

你好，需要继承人同意的。

8 孙新律师 2014-09-12 11:53

您好：
1、首先法定继承人应对该房产如何继承达成一致意见；
2、如需变更产权人具体流程建议咨询房管局。

9 常路律师 2014-09-12 12:04

您好！
（一）死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。
（二）如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱，按照法定继承；
（三）遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母；
（四）建议法定继承人可协商解决，如果不能协商的，一般均分，但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
（五）继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到公证处做继承公证；如果有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理。
（六）建议委托律师代理，详情请来电咨询。

10 孙新律师 2014-09-12 14:26

你好！需要先做一个继承公证，具体材料流程简易详询当地房管局。

11 孙新律师 2014-09-12 14:27

你好，其他继承权人同意，去做继承公证，然后办理房屋过户手续

12 孙新律师 2014-09-12 14:43

没有遗嘱就要按法定继承，关于房产的继承要经过继承权公证，需要很多手续。

13 怀向阳律师 2014-09-12 15:06

你好，到不动产所在地公证处先办理继承公证后，再到房产部门变更登记。

14 孙新律师 2014-09-12 15:21

需要办理继承公证，具体咨询房管部门

15 孙新律师 2014-09-12 15:31

需要你们自己先达成一致的处理意见，并经公证后可进行过户。

16 乜庆祥律师 2014-09-12 16:10

需要继承权人协商一致，去做继承公证，然后去申请产权登记。协商不成可起诉至法院