黑心房东以不让转让为由收回房子，不然就要给她钱 我与房东于今年六月份签订的合同，到明年八月份到期，上面没写不让转让，有写甲方不能以任何理由收回房子，至到期满，现在因为要结婚，只好转给了别人，房东知道后要我们给钱她，说我现在转给别人了要涨房租，我说当初签合同时候怎么不说涨，现在说涨，她说当初那个价是给我们做的，可我转出去也是按这个价转的，所以现在她天天来闹问我们要钱，说我和那个人签的合同不生效，不是她签的，还说房子是她的，她想收回就收回，让她给赔偿金也不给，还按低价退房租我们，我们不愿意，现在她就天天闹，还有，当初我也是从二手房东手上转来了，当时这个一手房东也在场的，也没说什么，我们这里的店都是从二手转过来的，她也没说别人什么，现在就找我闹，请问我现在有什么办法可以解决，还有，我们是房子是地下室，工商局支持大学生创业，所以没有营业执照，另外请问下，她这属于敲诈吗？我可以报案吗？

如果未经出租方同意就签订转租合同，此合同属无效合同.对出租人在明知承租人转租却放任事实存在，而后又以未经同意转租为由行使解除权的期限作出了限制，将该解除权的除斥期间规定为六个月