请问农村宅基地是我们自己的，但房子是别人造的，现在遇到拆迁，这个要怎么算？
请问农村宅基地是我们自己的，但房子是别人造的，现在遇到拆迁，这个要怎么算？ 我现在遇到这样一个问题，农村宅基地是我们自己的，但房子是别人造的，现在遇到拆迁，这个要怎么算？
2014-09-10 21:15 sea_sj……（上海－嘉定区） 已有 4 位律师回答
1 邹高飞律师 2014-09-10 21:49
你好，你们可以获得补偿
2 李军律师 2014-09-10 22:21
分别获得补偿。
3 刘智慧律师 2014-09-11 07:29
依宅基地使用权和房屋建设审批中的权利人情况判断。
4 110网律师 2014-09-11 08:22
你好，宅基地是你们的，房子是别人造的，这种情况是什么原因造成的？
农村宅基地房屋动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。关于房屋补偿，房子是谁的，房屋补偿就归谁所有。而要判断房子是谁的，还要综合考虑宅基地使用权属登记、建房用地审批文件、宅基地房屋买受人的户口、籍贯等；关于宅基地使用权补偿，原则上属于该宅基地对应农村户口人员所有。
以上仅为依据你提供的信息作出的初步个人分析，详细情况，欢迎来电咨询。
农村宅基地房屋动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。关于房屋补偿，房子是谁的，房屋补偿就归谁所有。而要判断房子是谁的，还要综合考虑宅基地使用权属登记、建房用地审批文件、宅基地房屋买受人的户口、籍贯等；关于宅基地使用权补偿，原则上属于该宅基地对应农村户口人员所有。
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