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厂房设备租赁
厂房设备租赁 你好,我想咨询一些问题。2010年8月我从吴姓处租赁厂房和设备,厂房属于姜姓,吴姓也是从姜姓手中租的厂房后转租于我。我与吴姓签订的合同上没有姜姓签字,合同是签三年的。2010年10月,姜姓又将厂房卖给陈姓,现在吴姓和陈姓想要解除和我签订的合同,如果我的损失是15万,他们能赔偿我多少。在法律上我与吴姓签订的合同上没有姜姓(原房主)签字是否合法。
2010-12-04 13:04 776043……(辽宁-大连) 已有 3 位律师回答
1 110网律师  2010-12-04 13:10
你好,你与吴姓所签订的合同是合法的,但是该合法的合同不能当然对抗姜姓房主,除非姜与吴的合同中约定他可以转租。
因此,你可以依照与吴的合法合同要求吴赔偿你因解除合同受到的损失。
2 王军律师  2010-12-04 13:58
根据相关法律的规定,未经出租人同意的转租行为虽然是非法行为,但同时你与吴所签订的转租合同是有效的,现在如果吴要解除合同,则要赔偿你所受到的损失。
3 毛健民律师  2010-12-04 17:50
可以要求合同向对方赔偿。
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